Atención a la ley federal que prohíbe la compra de vivienda a no canadienses: está en vigor hasta el 1 de enero de 2027, pero prevé excepciones, entre ellas la de los titulares de un permiso de trabajo con al menos 183 días de validez restante que no hayan comprado ya otra propiedad. Las condiciones exactas deben verificarse en el texto oficial antes de firmar cualquier oferta.
Los fondos que vienen del extranjero son aceptables si puede documentar su origen y mostrar 90 días de historial bancario; una transferencia reciente sin rastro es la causa más frecuente de rechazo. Un corredor que habla su idioma le ahorra la traducción de cada documento y de cada condición.